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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開

 (點我看之前文章) 

 

 

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台灣也邁入高齡化社會,而重陽節到來,新北市將整個十月訂為「動健康長春顧齒月」昨(六)日新北市副市長侯友宜出席表示,期間只要六十五歲以上長者,到合約醫療院所牙科門診免收掛號費、並獲贈一本「八○二○銀髮族口腔保健手冊」及牙刷一份,數量有限送完為止。侯友宜也感謝龍昌兄弟公司,提供七萬多份牙刷配合發送,目前已超過一百四十三家牙醫診所響應。

侯友宜指出,根據國家對六十五歲以上國人健康調查,口腔疾病如齲齒、牙周病等是口腔最常見的問題,甚至是心血管和代謝異常等慢性病的元凶。世界衛生組織(WHO)也提出八○二○計劃,希望八十歲長者至少保有二十顆正常咀嚼的牙齒,或通過最低限度的修復,儘可能維護口腔功能,提高長者生活品質。侯友宜說,新北市首度推動銀髮族八○二○計畫,設計八○二○口腔保健影音動畫及口腔保健手冊,透過影音媒體帶動再配合手冊中的口腔清潔及健口操等內容,鼓勵長者重視口腔健康,定期檢查,落實刷牙、牙線及牙間刷的使用。

新北市衛生局表示,偏鄉地區也享有同樣福利,衛生局口腔醫療巡迴車將在偏鄉服務,社會局提供六十五歲以上假牙申請補助,六十五歲以下身心障礙、低收及中低收民眾,則由衛生局提供假牙相關補助。相關資訊請上衛生局活動訊息專區查詢。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行速配貸公司網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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台灣也邁入高齡化社會,而重陽節到來,新北市將整個十月訂為「動健康長春顧齒月」昨(六)日新北市副市長侯友宜出席表示,期間只要六十五歲以上長者,到合約醫療院所牙科門診免收掛號費、並獲贈一本「八○二○銀髮族口腔保健手冊」及牙刷一份,數量有限送完為止。侯友宜也感謝龍昌兄弟公司,提供七萬多份牙刷配合發送,目前已超過一百四十三家牙醫診所響應。

侯友宜指出,根據國家對六十五歲以上國人健康調查,口腔疾病如齲齒、牙周病等是口腔最常見的問題,甚至是心血管和代謝異常等慢性病的元凶。世界衛生組織(WHO)也提出八○二○計劃,希望八十歲長者至少保有二十顆正常咀嚼的牙齒,或通過最低限度的修復,儘可能維護口腔功能,提高長者生活品質。侯友宜說,新北市首度推動銀髮族八○二○計畫,設計八○二○口腔保健影音動畫及口腔保健手冊,透過影音媒體帶動再配合手冊中的口腔清潔及健口操等內容,鼓勵長者重視口腔健康,定期檢查,落實刷牙、牙線及牙間刷的使用。

新北市衛生局表示,偏鄉地區也享有同樣福利,衛生局口腔醫療巡迴車將在偏鄉服務,社會局提供六十五歲以上假牙申請補助,六十五歲以下身心障礙、低收及中低收民眾,則由衛生局提供假牙相關補助。相關資訊請上衛生局活動訊息專區查詢。

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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未來高中生可以睡晚一點點了,教育部宣布,106學年度起,高中生每週至少2天最晚8點子再到校。現在就交由各縣市高中職,擬定方案。不少學生聽了拍手叫好,但也有校長擔心制度不明會造成困擾。上午上課時間,老師發考卷,學生看來一臉想睡,但一聽到好消息,106學年度開始,高中生可以8點再到校,整個精神都來了。教育部新訂「高中生在校作息」,5天之中,學校可以安排2天的朝會等全校性活動。另外3天裡,至少2天,得讓班級或全校共同決定,學生可以自己決定要不要參加,不參加也不能記缺席,不過有高中校長認為有疑慮。雖然說是支持,但台北市長柯文哲言下之意,睡不飽為什麼不早點睡呢?另外如果學校是綜合中學,國中生7點半到校,高中生8點到校,學校憂心一校兩治,中小學是否比照國中,北市教育局率先表示,已經開始研議。(民視新聞王暐婷、吳東懋台北報導)



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美聯社報導,北京市中心今天(11日)出現將近1千人集結的場面,這些遊行民眾走向國防部,顯然是1起示威行動。

報導指出,近千名民眾在中國國防部所在的「八一大樓」前面遊行或站立,其中許多民眾穿著綠色迷彩服,上面有象徵中國共產黨的錘子與鐮刀標誌。

這些示威民眾拒絕接受美聯社採訪,動機不明,警方試圖阻止記者加入示威群眾,也不讓記者拍攝遊行示威場面。

大陸軍方正在進行大規模的現代化,裁減了數十萬士兵。大陸退伍軍人定期在國防部外面靜坐,抗議退休金和福利太差。

目前不清楚是否有任何人遭到逮捕,大陸公安部門沒有立即就這則報導作出回應。

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(中央社台北25日電)中國大陸上海預計11月下旬將試點啟用首座無性別公廁,內有10間廁所,男女都可使用。這座公廁不限制性別的目的,是要解決女生廁所總是大排長龍的問題。 綜合新民晚報及東方網報導,這座無性別公廁在浦東,內有6個坐式廁間和4個蹲式廁間,每間有獨立門鎖,門上還有顯示幕,若有人進入並鎖門,螢幕就會提示有人使用。 報導指出,上海市現有男女廁位比約為1:1.1,目標希望達到1:1.2到1:2.5。這座無性別公廁將在11月19日「世界廁所日」投入使用。 不過,上海並非第一個建造無性別廁所的城市,重慶去年即有男女通用的廁所。據新華網報導,當時有不少男士抱怨,覺得有女生在場「尿不出來」,並認為很尷尬。1051025



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鉅亨網編譯陳又嘉若美國共和黨總統參選人川普 (Donald Trump) 於 11 月贏得大選,對黃金市場來說到底是好是壞?本質就多變的貴金屬投資市場,亦使此爭議性議題顯得有趣。《CNBC》報導,一些市場人士認為,川普若意外當選將導致市場相當不安,促使「避風港」如黃金的投資大漲。另有其他人認為川普對寬鬆貨幣政策感到憎惡,意味川普若當選,未來將有更多升息機會,促使美元上揚並導致金價下跌。要理解以上爭論,先去看黃金在平?的投資組合中的運作方式,會有幫助。黃金通常與美元存在反向關係 (當美元上揚,意味花費少一點的美元就能買到相同數量的黃金) ;與股市存在反向關係 (黃金角色為避險資產就是最佳說明) ;與債券收益率存在反向關係 (能從黃金無收益率來解釋:若債券現金流愈多,黃金表現相對而言較差) 。有些人認為川普贏得勝利,將為股市帶來嚴重負面消息,畢竟股市討厭不確定性,若川普勝選意味經濟重要議題如貿易政策及貨幣政策恐怕都將成為未知數。川普公開批評美國聯準會主席葉倫 (Janet Yellen) ,的確已讓不少人士──包括 Capital Economics 的 Paul Ashworth──推測,若川普當選,葉倫「原則上會很快就會辭職」。而這可能如骨牌效應,引發連番市場震盪:除了股市可能受到影響,美元兌一籃子貨幣亦可能貶值。 BK 資產管理公司貨幣交易員 Kathy Lien 於周一 (26 日) 一封公開信中提及,「外國投資客對川普可能當選感到特別緊張,市場人士更已害怕到狂賣美元。」而提到收益率,許多人已預測這位共和黨提名人選若贏得勝利,所導致的市場震盪及嚴重的不確定氛圍,將使 Fed 於 12 月暫緩升息,即使葉倫屆時仍是 Fed 當家。如果川普當選將使股市、美元及債券收益率如上述描述下挫,無疑是準備好要讓黃金大漲。不過華爾街仍有另一項理論。川普已讓外界知曉其對低利率政策的厭惡,甚至於首場總統辯論上試圖讓更多人接受其理論: Fed 低利率政策已造成股市泡沫。但有趣的是,儘管川普認為美國聯準會維持低利率已對經濟造成相當大傷害,但川普卻曾警告過,「若他們 (Fed) 升息,你就會看到壞事即將發生。」川普立場不大連貫,但似乎能公平推論川普喜歡作風更為鷹派的 Fed 領袖,此與川普影響者美國投資大亨卡爾伊坎 (Carl Icahn) 想法一致,伊坎長期以來預期 Fed 政策將導致市場大崩盤。一個更鷹派的 Fed 將使美元上揚且使利率更高,因此將傷害金價,此與 ACG Analytics 策略師 Larry McDonald 之推論相同, McDonald 預期川普若當選,金價短期內將下跌。技術分析師 Todd Gordon 持相同論點,深信若民主黨希拉蕊 (Hillary Clinton) 當選,將使金價大漲。不過 Brown Brothers Harriman 貨幣策略師 Win Thin 則認為,根據川普對貨幣政策喜惡的言論去判斷金價走勢,具有一大問題:「沒人知道川普實際立場到底為何。」的確如此,川普 5 月時曾向《路透社》透露,他並不認為葉倫表現不好,「我是傾向低利率政策的人,除非通膨這件壞事冒出頭,而這是可能發生的... 但似乎不會這麼快就發生。」貨幣策略師 Thin 周三 (28 日) 向 CNBC 透露,「川普意外當選將使金價上漲,川普總說些奇怪的事,此不確定感交雜川普不假思索及試圖製造混亂的言論,」強迫投資人進行「許多猜測作業」──導致投資人可能於意料之外的事發生後,衝往避險。

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旺報【記者廖慧娟╱台北報導】

10年前,民視製播的戲劇曾在大陸紅極一時,2002年播出的180集的《世間路》,2004年播出526集的《意難忘》賣給大陸中央電視台,分別於2006年、2007年在央視8套CCTV-8的下午時段播出,每集價碼1萬美金左右,約合5至10萬元(人民幣,下同),受到都會婆媽觀眾喜愛。

業者指出,在大陸,台灣戲劇屬於引進劇,根據規定,不能安排在電視台的黃金時段播出。而要在電視台播出還要有2項條件配合:其一,必須通過大陸廣電總局審批;其次,電視台有「指標」,所謂的「指標」就是可以播出戲劇的數量,一般來說,每個「指標」是20集。

陸引進劇指標 優待台

基本上,每家衛視都有1至2個播出引進劇的「指標」,如果有需要,可以向其它電視台買「指標」。以《世間路》為例,要播出180集,必須有9個「指標」,對衛視或一般地方電視台來說,不是一件容易的事,唯獨央視可以在配合大陸官方優待台灣的政策下,取得較多額度,並安排在專播戲劇的CCTV-8播出。

即使如此,央視還是得把《世間路》拆成79集、101集,分別在2006年9月及2006年11月先後播出,每天播出2小時;《意難忘》則拆為《意難忘》三部曲、《再見意難忘》,從2007年9月一直播到2009年6月,2012年8月再重播《意難忘第N季》。

戲劇賺人幣 政論卻打紅

在兩岸之間仲介戲劇買賣的業者透露,民視一方面賺大陸錢,但政論節目卻一味挺綠批藍、打大陸,總計《意難忘》已讓民視賺進約500多萬美金。

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工商時報【陳欣文╱台北報導】

根據投信投顧公會最新統計,10月境外基金規模單月失血240億元,主因資金轉進貨幣型基金觀望駐足,拖累整體股票和債券基金規模齊步瘦身,造成10月境外基金整體買氣疲弱,規模回落至3.07兆元,為四個月來新低水位,僅高收益債基金獨撐大局,單月規模逆勢增加近50億元,規模居高不下。

摩根投信副總林雅慧表示,10月美國總統選情白熱化,全球金融市場跟著大地震,打擊國人前進股市信心,股票型基金規模回落至1.21兆元,較9月大幅縮水138.89億元,改寫近八個月來新低。就連一般型債券基金規模也改寫今年來新低水位,整體債券型基金規模也跟著瘦身,股債齊落是造成10月整體境外基金規模大幅縮水的兩大主要原因。

其中高收益債基金仍一枝獨秀,10月規模增加近50億元。林雅慧指出,除今年來高收益債市止跌強彈,穩定配息機制也是推升高收益債券基金今年買氣不減的主要原因。

摩根環球高收益債券基金經理人羅伯?庫克(Robert Cook)指出,相較於歐洲、亞洲及新興市場高收益債,目前美國高收益債提供較高的信用利差,代表未來利差收斂,上漲的潛力也高於其他區域的高收益債,也因此,川普當選總統後,美國高收益債料將有利可圖。

回顧自1996年以來五次美國總統大選後美國高收益債表現,受惠消費旺季,JPMorgan美國高收益債券指數12月正報酬機率百分百,再者,全球景氣穩定向上,有助企業繼續保持健康的資產負債表,並產生助貸查詢穩定現金流,著眼中長線收益,建議可配置高品質的美國高收益債。

群益多利策略組合基金經理人李運婷表示,美國12月升息機率提升,據統計,即便在升息環境下,全球高收益債仍具表現空間;由於目前整體而言仍處低利環境,高收益債具備利差優勢,因此深受青睞。

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(中央社記者廖壬楷台中26日電)配合107學年度上路的「十二年國民基本教育課程綱要總綱」規定,台中市教育局將於民國107年8月1日課綱正式實施後,全力協助學校推展公開課、觀課。 教育部103年11月公布的「十二年國民基本教育課程綱要總綱」,明定自107年8月1日起,校長及每位教師每學年應在學校或社群整體規劃下,至少公開授課1次,並進行專業回饋,以為持續提升教學品質與學生學習成效,形塑同儕共學的教學文化。 教育部國民及學前教育署又於105年10月17日函訂定「國民中學及國民小學實施校長及教師公開授課參考原則」,提供地方政府及學校辦理依據。 教育局表示,從現在開始到107年7月31日,即課綱正式實施前,將依課綱精神,積極提供各校教師專業發展支持系統,鼓勵各校基於提升教師專業及維護學生受教權益,辦理校長及教師公開課與觀課。 另外,對於教育產業工會提出由教師自由意願參加「公開課與觀課」事件,教育局強調,在107年課綱正式實施法前,法令尚未強制要求,因此採用「鼓勵」並非強制,但是「尊重」也非表示學校及教師可以完全停止辦理公開課與觀課。 教育局指出,公開課及參與觀課,提供了教師教學現況的客觀回饋,藉由觀察者觀察教師教學的現況,然後客觀具體地回饋給教師,協助其了解真實的表現,確實有助於教師專業成長,進而維護學生受教權益,現階段各校參與公開課、觀課議課均非常踴躍。1051026



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(中央社記者張茗喧台北20日電)一名35歲輕熟女近年常出現疲倦、嗜睡、感冒等貧血症狀,她認為只是工作勞累不以為意,2年後突然昏倒送醫確診為「骨髓化生不良症候群」,醫師推估剩3年半壽命,令她大受打擊。 收治患者的馬偕紀念醫院血液暨腫瘤科醫師張明志今天表示,「骨髓化生不良症候群」(Myelodysplastic Syndrome,MDS)是種染色體老化或突變引起的疾病,使骨髓幹細胞無法製造正常的血球,導致造血功能異常。 張明志指出,這項疾病在西方國家好發於60至70歲老年人,但因人種不同,台灣平均好發年齡多落在50至60歲,甚至有許多病患不到40歲就確診。 根據統計,「骨髓化生不良症候群」發生率每10萬人僅近1人,每年約增加800至1000例,但因症狀不易察覺以及對於抽骨髓檢查的抗拒,每年僅檢出約300例,目前全台共確診約2000多例。 他說,該疾病最主要特徵就是血球體積異常龐大,把血管塞得滿滿的,卻都是功能不健全的瑕疵品,如果是紅血球出問題,就會出現倦怠、沒體力、容易喘等症狀;白血球異常則會經常發燒、感染;血小板異常會容易出血及淤血。 由於貧血、頭暈、易喘等症狀和衰老症狀類似,不但容易疏忽,也有不少人自行補充鐵劑、葉酸,反而延誤診斷,張明志指出,如長期置之不理,有2至3成機會惡化成血癌,也有不少人還未惡化就先因敗血症逝世。 台大醫院內科部醫師周文堅表示,「骨髓化生不良症候群」屬於造血系統的疾病,需以骨髓穿刺與切片檢查來進一步鑑別風險的程度。 治療方面,針對中高風險族群,可透過化療治療,目前也已有藥物可以減緩疾病進展成急性骨髓性白血病,唯一可痊癒的方法就是異體造血幹細胞移植,但僅適用部分60歲以下患者;低風險族群則可透過支持性治療如血球生長激素、免疫調節劑或定期輸血等,來維持血球的數量。 張明志呼籲,除了年長者是危險族群外,曾因癌症並接受過化療、放射線治療者,基因變異風險大增,同樣是危險族群,呼籲每半年就應做全血檢查,如出現類似貧血症狀,千萬別輕忽。1051020



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鉅亨網編譯陳又嘉若美國共和黨總統參選人川普 (Donald Trump) 於 11 月贏得大選,對黃金市場來說到底是好是壞?本質就多變的貴金屬投資市場,亦使此爭議性議題顯得有趣。《CNBC》報導,一些市場人士認為,川普若意外當選將導致市場相當不安,促使「避風港」如黃金的投資大漲。另有其他人認為川普對寬鬆貨幣政策感到憎惡,意味川普若當選,未來將有更多升息機會,促使美元上揚並導致金價下跌。要理解以上爭論,先去看黃金在平?的投資組合中的運作方式,會有幫助。黃金通常與美元存在反向關係 (當美元上揚,意味花費少一點的美元就能買到相同數量的黃金) ;與股市存在反向關係 (黃金角色為避險資產就是最佳說明) ;與債券收益率存在反向關係 (能從黃金無收益率來解釋:若債券現金流愈多,黃金表現相對而言較差) 。有些人認為川普贏得勝利,將為股市帶來嚴重負面消息,畢竟股市討厭不確定性,若川普勝選意味經濟重要議題如貿易政策及貨幣政策恐怕都將成為未知數。川普公開批評美國聯準會主席葉倫 (Janet Yellen) ,的確已讓不少人士──包括 Capital Economics 的 Paul Ashworth──推測,若川普當選,葉倫「原則上會很快就會辭職」。而這可能如骨牌效應,引發連番市場震盪:除了股市可能受到影響,美元兌一籃子貨幣亦可能貶值。 BK 資產管理公司貨幣交易員 Kathy Lien 於周一 (26 日) 一封公開信中提及,「外國投資客對川普可能當選感到特別緊張,市場人士更已害怕到狂賣美元。」而提到收益率,許多人已預測這位共和黨提名人選若贏得勝利,所導致的市場震盪及嚴重的不確定氛圍,將使 Fed 於 12 月暫緩升息,即使葉倫屆時仍是 Fed 當家。如果川普當選將使股市、美元及債券收益率如上述描述下挫,無疑是準備好要讓黃金大漲。不過華爾街仍有另一項理論。川普已讓外界知曉其對低利率政策的厭惡,甚至於首場總統辯論上試圖讓更多人接受其理論: Fed 低利率政策已造成股市泡沫。但有趣的是,儘管川普認為美國聯準會維持低利率已對經濟造成相當大傷害,但川普卻曾警告過,「若他們 (Fed) 升息,你就會看到壞事即將發生。」川普立場不大連貫,但似乎能公平推論川普喜歡作風更為鷹派的 Fed 領袖,此與川普影響者美國投資大亨卡爾伊坎 (Carl Icahn) 想法一致,伊坎長期以來預期 Fed 政策將導致市場大崩盤。一個更鷹派的 Fed 將使美元上揚且使利率更高,因此將傷害金價,此與 ACG Analytics 策略師 Larry McDonald 之推論相同, McDonald 預期川普若當選,金價短期內將下跌。技術分析師 Todd Gordon 持相同論點,深信若民主黨希拉蕊 (Hillary Clinton) 當選,將使金價大漲。不過 Brown Brothers Harriman 貨幣策略師 Win Thin 則認為,根據川普對貨幣政策喜惡的言論去判斷金價走勢,具有一大問題:「沒人知道川普實際立場到底為何。」的確如此,川普 5 月時曾向《路透社》透露,他並不認為葉倫表現不好,「我是傾向低利率政策的人,除非通膨這件壞事冒出頭,而這是可能發生的... 但似乎不會這麼快就發生。」貨幣策略師 Thin 周三 (28 日) 向 CNBC 透露,「川普意外當選將使金價上漲,川普總說些奇怪的事,此不確定感交雜川普不假思索及試圖製造混亂的言論,」強迫投資人進行「許多猜測作業」──導致投資人可能於意料之外的事發生後,衝往避險。

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(中央社記者江俊亮嘉義市23日電)38歲龔姓女子腦瘤開刀後,右眼球竟嚴重斜視,不僅影響視力,也有礙外觀,經嘉義基督教醫院副院長蔡忠斌手術後,終於讓她「正眼」看人。 院方表示,龔姓患者是因腦腫瘤開刀、併發右側動眼神經麻痺,造成右眼球位置外移,雙眼無法看同一方向;經轉介至嘉基後,由蔡忠斌為她進行國內少見的「外直肌轉植鼻側手術」治療。 蔡忠斌指出,眼球外覆著6條眼外肌,使眼球能夠任意轉動;而動眼神經支配了6條眼外肌中的4條肌肉,一旦動眼神經麻痺,就只剩下2條有作用,因此造成眼球運動不平?,形成嚴重的外斜視。 他說,傳統斜視矯正手術是以降低或加強眼外肌的力量來達成調整斜視角度,但是在動眼神經麻痺的狀況下,麻痺的肌肉完全無收縮力量,因此以傳統手術方式治療的失敗率相當高。 為此,蔡忠斌引進「外直肌轉植鼻側手術」,加上「拉索式可調節斜視手術技術」,將外直肌縱分兩半後,從眼球後方繞至鼻側方向固定,終於使患者能夠「正視」他人。 蔡忠斌表示,眼睛的構造十分精巧,斜視手術原本就相當複雜,而「外直肌轉植鼻側手術」更將肌肉向後繞過眼球,需要注意視神經、血管等組織,難度更是高出許多。 他說,這種手術在國外實行的案例稀少,國內更尚無案例,期待這項技術的引進能夠造福更多因外傷、腦部手術造成嚴重的動眼神經麻痺患者。1051123

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美國研究人員說,女性記憶力比男性好,對早期發現「阿茲海默」症狀不利。紐約「愛因斯坦」醫學院科學家研究發現,讓一千五百名男女一起接受,檢驗阿茲海默症的「文字記憶」測驗。然後檢查他們的額葉細胞代謝狀況。結果顯示,代謝狀況好,也就是腦子還靈活的女性,得分較高。研究人員也發現,額葉細胞輕度或中度受損的女性,比有同樣狀況的男性,記憶力要好。研究人員擔心,女性的這項記憶優勢,反倒妨礙了早期發現,早期控制「阿茲海默」的機會。



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